Расклейка объявлений от риэлтора с опытом работы в 5 лет

Как составить продающее объявление в виде расклейки для продажи квартиры или иной недвижимости?

Для того чтобы составить объявление, потребуется компьютер с установленной программой Word или Paint, а также принтер с краской, ножницы, бумага, клей или скотч. Качество и чёткость объявления лучше в программе Word. Объявления, сделанные в Paint имеют зернистые и расплывчатые буквы. Бумагу для листовки можно взять обычную белую, а можно цветную – яркую или в пастельных тонах.

Объявление может быть отрывным с номером телефона, а может быть написано на листе без отрывной части. Лист А4 наклеивают полностью, делят пополам или на четыре части.

В любой из выбранных программ нужно расчертить таблицу, куда вписывается текст. Чтобы не тратить время на чертёж каждого объявления нужно сделать образец и его размножить.

Оно должно выделяться на фоне других объявлений на доске и привлекать внимание, например, с помощью цветной бумаги, а также заголовка объявления.

Какой заголовок может привлечь внимание? Ответ прост – самый неординарный.

Большими буквами в заголовок можно написать: внимание, срочно, для вас, торопитесь, квартира мечты, лучшее предложение, она ваша, срочная продажа, чистая продажа, продаётся уют. Заголовок должен быть уместным. Встречаются и неординарные заголовки в уличных объявлениях, например: продам кота, квартира в подарок. Были и такие надписи: большими буквами ceкc, затем, когда я привлёк ваше внимание, хочу предложить к покупке квартиру.

Затем в объявление нужно вписать основную часть и критерии. В основную часть входит: количество комнат, метраж, месторасположение недвижимости, этаж. Если у квартиры один совершеннолетний владелец в собственности хотя бы несколько лет, следует это указать, так как сделка считается самой безопасной в этом случае. Можно указать, что квартира без обременений и долгов. Если продаётся комната в общежитии, следует уточнить, что письма готовы к сделке. А цена квартиры в уличном объявлении спорный вопрос. Если цена действительно привлекательная, квартиру нужно продать срочно – цену следует указать. Если цена как у конкурентов или выше, цену указывать не следует, зато можно заменить графу стоимости – торгом при осмотре.

Не лишним с одной из сторон, слева или справа объявления добавить расположение на карте, план помещения, или несколько фотографий квартиры.

Внизу объявления пишут номер телефона, имя и обязательно призывную фразу: звоните. Номер телефона нужно указать в основной части и в отрывной продублировать с именем.

После того как образец объявления создан в программе, его можно размножить на две части или на четыре, зависит объёма написанного текста.

Можно приступать к печати.

Сначала первый проверочный лист. Если всё устраивает, нужно приступать к тиражу печати расклеек. Затем все объявления аккуратно разрезать по контуру. Если имеется отрывная часть, она режется по контуру плюс в месте, где будет отрываться часть нужно сделать загиб и не большой разрез, чтобы объявление от доски не оторвалось полностью, когда захотят оторвать от отрывной части.

Объявления можно клеить на клей, а можно на скотч.

Используют клей карандаш, ПВА клей (в том числе строительный) или сухой клей для обоев. Клей наносится на доску и приклеивается объявление. Клей можно наносить не только кистью или с карандаша, для разведенного цепкого состава, возможно, использовать бутылку и пульверизатор. Скотч чаще применяется в зимнее время года, так как клей на холоде застывает.

Отличный способ клеить на скотч: нужно взять скотч, наклеить его не длину письменного стола, затем взять объявление и на выпирающую клейкую часть приклеить объявления, затем взять ножницы, отлепить от стола ленту, разделить объявления и ступеньками наклеить на целлофан или файл для бумаг. Клеить листовки на скотч для экономии места следует друг на друга, самое главное чтобы скотч не приклеился на чистую бумагу. Теперь можно в холод быстро наклеить большое число объявлений, просто отрывая их от файла и прилепляя к доске без воды, всё получится в зимних перчатках! Самое главное соблюдать технику безопасности в холодное время года.

По стандартам риэлторов объявления наклеиваются от 150 штук в день ежедневно, причём есть определенные дни, когда объявления соберут больше покупателей, это вторник и пятница. Всем известно, что дворникам положено убирать с досок старые листовки, да и сами жильцы срывают их и выкидывают, поэтому нужно периодически клеить объявления повторно.

При отсутствии времени клеить объявления самостоятельно можно нанять расклейщика. В среднем их оплата составляет от 7 до 12 рублей за объявление. Доказательством проделанной работы промоутера будет фотоотчёт каждого наклеенного листа.

Расклейка объявлений один из принципов работы риэлтора по поиску покупателей, например, площадки по продаже недвижимости дают только 20% охвата. Есть ещё масса способов найти покупателей, один из которых наклейка объявлений. Если некогда заниматься рекламой, лучше обратиться к профессионалам в рекламное агентство.